घर खरीदना हुआ अब और महंगा, Delhi-NCR में कीमतें सबसे अधिक 10 प्रतिशत बढ़ी
Property Buying: ज्यादातर शहरों में अनसोल्ड इनवेंटरी की संख्या घटी है। बेंगलुरु में अनसोल्ड इनवेंटरी में वर्ष-दर-वर्ष सबसे ज्यादा 21% की कमी आई है।
अनसोल्ड इनवेंटरी में थोड़ी कमी
अनसोल्ड (अनसोल्ड) इनवेंटरी में थोड़ी कमी आई है। आवास का मूल्य महामारी के पहले के स्तर से ज्यादा हो गया है और निर्माण सामग्री के दामों में बढ़त के बीच मांग बढ़ने के कारण उछाल पर है। आवासीय कीमतों में 10% की वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि के साथ दिल्ली–एनसीआर ने सबसे ज्यादा बढ़त की है, जिसके बाद अहमदाबाद (9%) और हैदराबाद (8%) का स्थान है। पिछली कुछ तिमाहियों में बढ़ते मूल्यों और नये लॉन्च में बढ़त के बावजूद, ज्यादातर शहरों में अनसोल्ड इनवेंटरी की संख्या घटी है। बेंगलुरु में अनसोल्ड इनवेंटरी में वर्ष-दर-वर्ष सबसे ज्यादा 21% की कमी आई है, जिसका कारण ज्यादा बिक्री है। केवल हैदराबाद, एमएमआर और अहमदाबाद में अनसोल्ड इनवेंटरी की संख्या बढ़ी है, क्योंकि नये लॉन्चेस बहुत ज्यादा हुए हैं। अनसोल्ड इनवेंटरी में एमएमआर का हिस्सा अब भी सबसे ज्यादा 36% है, जिसके बाद दिल्ली-एनसीआर 14% और पुणे 13% पर हैं।
आठ शहरों के डेटा पर आधारित यह रिपोर्ट
यह रिपोर्ट आठ प्रमुख शहरों- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगरीय क्षेत्र (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद के रुझानों पर आधारित है। रिपोर्ट का शीर्षक ‘हाउसिंग प्राइस-ट्रैकर रिपोर्ट 2022’ है। रिपोर्ट में कहा गया कि 2022 की दूसरी तिमाही के दौरान भारत में आवास कीमतें महामारी से पहले के स्तर को पार कर गईं। इससे संकेत मिलता है कि घर की मांग काफी तेज है और आपूर्ति पूरी तरह मांग के अनुरूप है।
घरों की कीमत में बढ़ोतरी
| शहर | 2022 की दूसरी तिमाही में औसत मूल्य | तिमाही-दर-तिमाही बदलाव | वर्ष-दर-वर्ष बदलाव |
| अहमदाबाद | 5,927 | 4% | 9% |
| बेंगलुरु | 7,848 | 3% | 4% |
| चेन्नई | 7,129 | 0% | 1% |
| हैदराबाद | 9,218 | 1% | 8% |
| कोलकाता | 6,362 | 2% | 8% |
| एमएमआर | 19,677 | 1% | 1% |
| एनसीआर | 7,434 | 1% | 10% |
| पुणे | 7,681 | 3% | 5% |
स्रोत: लाएसेस फोरास, कॉलियर्स
