नोएडा में घर खरीने से पहले जान लें, क्या हैं उत्तर प्रदेश सरकार के नियम

1. संपत्ति प्रमाणपत्र- ग्राहक को संपत्ति के मालिकाने का प्रमाणपत्र, खसरा, खतौनी, और कच्चा मालीकाना पत्र की जांच करनी चाहिए.

2. खरीददार का पहचान प्रमाण- खरीददार को अपनी पहचान के रूप में वैध पहचान प्रमाण (Aadhar Card, Voter ID, PAN Card) की आवश्यकता होती है.

3. संपत्ति के मालिक की पहचान प्रमाण- संपत्ति के मालिक को भी अपनी पहचान के रूप में वैध पहचान प्रमाण (Aadhar Card, Voter ID, PAN Card) की आवश्यकता होती है.

4. स्वीकृति पत्र- निवेश परियोजनों के लिए, स्वीकृति पत्र या अनुमति पत्र की जांच करनी चाहिए, जो स्थानीय प्रशासन द्वारा प्रदान की गई हो.

5. समझौता पत्र- खरीददार और विक्रेता के बीच समझौता पत्र (Agreement Deed) तैयार करना होता है, जिसमें नियमित और सटीक विवरण होना चाहिए.

6. रजिस्ट्री और खाता खत- संपत्ति की रजिस्ट्री और स्थानीय निगम या पंचायत के खाता खत की जांच करनी चाहिए.

7. बैंक लोन के लिए अनुमति पत्र- यदि खरीददार बैंक ऋण का आवेदन कर रहा है, तो बैंक लोन के लिए आवश्यक अनुमति पत्र की भी आवश्यकता हो सकती है.

8. जुर्माना और टैक्स- संपत्ति की खरीद पर लागू होने वाले जुर्माने और टैक्स की जानकारी प्राप्त करनी चाहिए.

9. पैसे की वसूली का तरीका- खरीददार को यह भी देखना चाहिए कि पूरे लेन-देन के लिए कैसे और किस तरीके से पैसे देने होंगे.