चंबल कॉलोनी : कर्मचारियों के लिए फ्लैट व अन्य निर्माण …! 89.99 करोड़ रु. में बिकी जमीन …

चंबल कॉलोनी में बनेंगे 92 फ्लैट, मल्टीपरपज हॉल व स्पोर्ट्स काॅम्पलेक्स, 89.99 करोड़ रु. में बिकी जमीन …

शहर में इटावा रोड स्थित चंबल कॉलोनी की तीन हेक्टेयर जमीन समदारिया बिल्डर्स ने 89.99 करोड़ रुपए में खरीद ली है। इस जमीन पर यह ग्रुप जल्द ही सरकारी कर्मचारियों के लिए फ्लैट व अन्य निर्माण कार्य प्रारंभ करेगा। इसके लिए हाउसिंग बोर्ड और समदरिया बिल्डर्स के बीच एग्रीमेंट की कार्रवाई की जा रही है। संभावना है कि यह कंपनी अगले महीने से चंबल कॉलोनी में निर्माण कार्य प्रारंभ कर सकती है। रिडेंसिफिकेशन स्कीम (पुनर्घनत्वीकरण योजना) के तहत सरकार चंबल कॉलोनी क्षेत्र को विकसित करने जा रही है।

इसके लिए चंबल कॉलोनी की 9.63 हेक्टेयर जमीन में से 3 हेक्टेयर जमीन 89.99 करोड़ रुपए में समदरिया बिल्डर्स ने खरीद ली है, जिसमें 51 करोड़ रुपए की लागत से चंबल कॉलोनी में कर्मचारियों के लिए 92 फ्लैट बनाकर तैयार किए जाएंगे। इसके अलावा जल संसाधन विभाग का नया दफ्तर, मल्टीपरपज हॉल, स्पोर्ट काॅम्पलेक्स, गोदाम और रेस्ट हाउस बनाया जाएगा। शेष बची हुई राशि सरकार के खाते में जमा कराई जाएगी। रीडेंसीफिकेशन स्कीम के तहत टेंडर खुलने के बाद कंपनी को एंग्रीमेंट के लिए हाउसिंग बोर्ड से पत्र जारी हो चुका है।

30 फीसदी में व्यवसायिक और 70 फीसदी आवासीय भवन बने
हाऊसिंग बोर्ड की कार्यपालन यंत्री नीरू राजपूत के अनुसार रीडेंसीफिकेशन स्कीम के तहत कंपनी को रोड के फ्रंट पर तीन हेक्टेयर जमीन दी गई है। वहीं कंपनी को 30 फीसदी हिस्सा व्यवसायिक गतिविधि के लिए दिया गया है, जिसमें वह शापिंग काम्पलेक्स अथवा मॉल आदि का निर्माण करेगी। जबकि शेष 70 फीसदी हिस्सा आवासीय रहेगा, जिसमें वह फ्लेट आदि का निर्माण कर विक्रय कर सकती है। यानि एक हैक्टेयर व्यवसायिक और दो हैक्टेयर आवासीय गतिविधि के लिए रहेगा।

चंबल कॉलोनी में रह रहे परिवारों को बांटे नोटिस
चंबल कॉलोनी में प्रस्तावित निर्माण कार्य को लेकर इस परिसर में निवास कर रहे लोगों से आवास खाली कराने के लिए प्रशासन कीओर से पहले ही नोटिस बांटे जा चुके हैं। चंबल कॉलोनी में वर्तमान में 73 आवास है, जिसमें कर्मचारियों के परिवार निवास कर रहे हैं। वहीं रीडेंसीफिकेशन स्कीम के तहत यहां 92 कर्मचारियों के लिए फ्लेट बनाए जाने हैं।

तीन हिस्सों में दी जाएगी जमीन
समदरिया बिल्डर्स को तीन हिस्सों में जमीन दी जाएगी। 40 फीसदी काम पूरा होने पर 33 प्रतिशत और 70 फीसदी काम पूरा होने पर फिर से 33 फीसदी जमीन आवंटित की जाएगी। 100 प्रतिशत काम पूरा होने के बाद शेष बचा हुआ हिस्सा कंपनी को आवंटित कर दिया जाएगा। वहीं सरकार की ओर से कंपनी को यह सभी निर्माण कार्य पूर्ण करने के लिए दो साल का वक्त दिया गया है। खास बात तो यह है कि चंबल कॉलोनी की जमीन की दर सरकार ने 86 करोड़ रुपए तय की थी। वहीं समदरिया ग्रुप ने इसे चार करोड़ ज्यादा 89.99 करोड़ में लिया है।

पुरानी जेल की भी बन रही डीपीआर
बताया जा रहा है कि पुलिस लाइन के पीछे स्थित पुरानी जेल को भी रीडेंसीफिकेशन स्कीम में शामिल किया गया है। हाउसिंग बोर्ड की ओर इसकी डीपीआर (डिटेल प्रोजेक्ट रिपोर्ट) तैयार कर ली है। पुरानी जेल की 1.21 हेक्टेयर जमीन है, जिसकी कीमत करीब 14 करोड़ रुपए आंकी गई है। इसके अलावा कलेक्ट्रेट और एसपी ऑफिस की जमीन को भी इस स्कीम में शामिल किए जाने की योजना चल रही है, जिसकी पीपीआर (प्राइमरी प्रोजेक्ट रिपोर्ट) तैयार की जा रही है।

कॉलोनी प्रोजेक्ट के टेंडर खुले
“रिडेंसिफिकेशन स्कीम में चंबल कॉलोनी वाले प्रोजेक्ट के टेंडर खुल गए हैं। समदरिया बिल्डर्स ने 89.99 करोड़ में यह टेंडर लिया है। इसमें 51 करोड़ रुपए से कंपनी को 92 फ्लैट, ऑफिस, स्पोर्ट्स कैम्पस आदि का निर्माण कराना है।”
-नीरू राजपूत, कार्यपालन यंत्री हाउसिंग बोर्ड भिंड